BIB FOR LIFE
zorgt voor financiële rust,
zonder verhuizen

Bij een verkoop op lijfrente verkoopt u uw woning maar blijft u er wonen. U ontvangt een initiële som (het "bouquet") bij de verkoop, gevolgd door een maandelijkse betaling (de "rente"). Alles wordt officieel vastgelegd bij de notaris.

Een verkoop op lijfrente is mogelijk vanaf elke leeftijd. Hoe ouder u bent, hoe hoger de maandelijkse rente doorgaans is. Wij berekenen samen wat het meest voordelig is voor uw situatie.

De maandelijkse lijfrente is in België belastingvrij voor de verkoper dit is een van de grote voordelen. Het initiële bedrag (bouquet) is eveneens in principe vrijgesteld van belasting als het gaat om uw eigen woning. Wij adviseren u altijd om dit met uw notaris of boekhouder te bevestigen voor uw specifieke situatie.

Een bestaande hypotheek is geen probleem. Bij de verkoop wordt de resterende hypotheek afgelost met een deel van de opbrengst. Het saldo is dan beschikbaar als initiële som. Wij bespreken dit samen om te zien wat het meest voordelig is voor u.

Dat hangt af van de voorwaarden die worden vastgelegd in de notariële akte. In de meeste gevallen zijn kleine aanpassingen toegestaan, maar grote verbouwingen moeten overlegd worden met de koper. Dit wordt altijd duidelijk besproken en vastgelegd vóór de verkoop.

Bij een gewone verkoop ontvangt u de volledige prijs in één keer en moet u de woning verlaten. Bij lijfrente ontvangt u een deel bij de verkoop (het bouquet) en de rest als maandelijkse rente terwijl u gewoon blijft wonen. Lijfrente is ideaal als u financiële ruimte wil creëren zonder uw thuis te verlaten.

Ja. De maandelijkse betaling wordt contractueel vastgelegd bij de notaris en is juridisch afdwingbaar. Als de koper de betalingen stopzet, heeft u het recht om de verkoop te laten ontbinden en uw woning terug te vorderen. Uw belangen zijn volledig beschermd.